Výkup nemovitosti bývá často spojen s akutními finančními potížemi. Představuje rychlé a výhodnější řešení například v porovnání s nucenou dražbou, ve které za nemovitost nedostanete tak vysokou částku. Jak se taková situace řeší, a jak funguje výkup nemovitosti s exekucí?
Nedobrovolná dražba za nevýhodných podmínek
V rámci exekuce je krajním řešením nedobrovolná dražba nemovitosti. Vyvolávací cena je v tomto případě poměrně nízká. Když se dražby nikdo nezúčastní, je pro další uvedení ještě snížena. V krajním případě se může nemovitost prodat třeba i jenom za 25 % ze znaleckého odhadu. A to mnohdy pro pokrytí dlužné částky nestačí.
K dražbě však nemusí dojít. Stačí, když do data zahájení dražby uhradíte dlužnou částku. A to je možné splnit ve chvíli, kdy využijete výkup nemovitosti. V ideálním případě se o výkup zajímejte ještě předtím, než vůbec dojde k vyhlášení dražby. Ušetříte si tak mnoho starostí i nervů spojených s řešením těchto problémů.
Výkup nemovitosti jako řešení, za které získáte více peněz
Způsobem, jak si pomoci v situaci, že se před vámi schyluje exekuce, je výkup nemovitosti. Celý proces je zařízen velmi rychle, takže peníze máte k dispozici třeba i do několika dnů. Kromě toho ale při výkupu mnohdy získáte větší částku, což vám může v dané situaci opravdu pomoci. Nebojte se tak využít kontaktní údaje a požádat o nezávazný odhad ceny nemovitosti zdarma. Zjistíte tak, jaké máte konkrétní možnosti a jestli vám může výkup opravdu pomoci.
Oddlužení nemovitosti i bez nutnosti stěhování
U výkupu je v porovnání s nucenou dražbou nemovitosti také velká výhoda v tom, že můžete na daném místě dále zůstat bydlet. Stačí se domluvit na nájemním bydlení, které bude řádně ošetřeno smlouvou a s finančními problémy si můžete poradit i bez nutnosti stěhování. Navíc je možné v budoucnu požádat o zpětný odkup nemovitosti.